Jak prodat pozemek?

Dům, byt a zahrada

více v článku...

Dřímá ve vašem vlastnictví nějaký pozemek, který chcete prodat a vylepšit tím svou finanční situaci? Pozemek můžeme definovat jako část zemského povrchu, která je vymezená určitou hranicí. Stejně jako nemovitosti, tak i pozemky jsou zapsány v katastru a mohou měnit své majitele. Jednou z možností, jak se pozemku, který je už takovým břemenem na bedrech člověka, vzdát či jak ho prodat, je výkup pozemku.

Výkup pozemku jako rychlá cesta ke zbavení se břemena

Samozřejmě můžete postupovat tak, jak jste zvyklí při prodeji jiných věcí. Můžete pozemek nafotit a hodit na internetové prodejní portály. Jen je tedy otázkou, jak dlouho vám takto prodávaný pozemek bude ještě ležet na bedrech. Výkup pozemku je rozhodně jednodušší a rychlejší cestou, jak kýženého prodeje dosáhnout. A samotný procent se nikterak neliší od výkupu domu, například.

Prodej se uskutečňuje prakticky ihned, peníze získáváte na ruku do několika dní, tím pádem si také finančně přilepšíte během okamžiku.

Jaké existují druhy pozemků?

Předtím, než se rozhodnete pozemek prodat nebo postoupit k výkupu, zjistěte si, jaké druhy pozemků vlastně existují. Máme běžné zastavěné plochy a nádvoří, ale dále také zemědělské pozemky (čili orné půdy, chmelnice, vinice nebo zahrady), dále také lesní pozemky, vodní plochy a nakonec ostatní pozemky, které řadíme do kategorie „ostatní plochy”.

Každý pozemek má svou cenu

I když v případě výkupu nedostanete celých sto procent kupní ceny pozemku, přesto je dobré vědět a znát, jak cenu pozemku vlastně určit. Samozřejmě můžete udělat náročný průzkum, při kterém si projdete podobné nabídky na trhu, nebo zkrátka zohledníte několik faktorů a přijdete na tu cenu, která se vašeho pozemku týká.

Kromě faktorů, jako je druh pozemku nebo místo, kde pozemek leží, se můžete odrážet také od cenové mapy všech pozemků v Česku. V potaz berte dále občanskou vybavenost v okolí, orientaci pozemku nebo jeho dopravní dostupnost.